小区开发时，就要实行物业管理项目的招投标，以确定物业项目的管理单位，让业主明白知道自己的小区是哪个物业在管理。
物业管理企业对物业项目早期介入，对日后的物业管理有很重要的关联性。首先是从项目中标后提前介入，参与建设项目优先设计，从使用人的角度为完善项目建设提出合理化的建议，协助开发商监督项目工程质量，确保物业管理后的房屋使用功能质量。
其次，在早期介入时，对非机动车坡道的斜度、垃圾坞建设、高层的清洁用水、电梯机房的通风防水等方面加以关注。从业主使用的安全实用性提出建议，便于开发单位根据施工进展进行修改整正，又为后期物业管理工作方便打下良好基础，避免了业主入住的不必要纠纷。
第三，提前熟悉所安装的设施设备。与设施设备供应商同步进入现场，及时掌握各类设备设施的使用功能及各种标志。使物业管理企业一开始就能为业主提供良好的服务。特别是水景观、人造河流专业的配套工程要从实用、美观、质量方面加以保证，避免日后增加物业管理成本和业主的分摊成本。
实践证明，物业管理企业提前介入项目开发建设，对完善项目功能，把关项目建设质量，确保小区在漫长的使用期，以及养护保养等方面都有不可替代的重要作用。
本文出自浙江羞羞漫画物业管理服务有限公司，http://www.zgshengnuo.com/ 转载请注明！
